Trang Chủ » Tin tức » Khu đô thị 38 ha phường Tân Thới Nhất quận 12
Quy Mô Tổng Thể Khu Quy Hoạch
Quy Mô Tổng Thể Khu Quy Hoạch 38ha

Khu đô thị 38 ha phường Tân Thới Nhất quận 12

Căn hộ 12 View tọa lạc tại khu đô thị 38 ha phường tân Thới Nhất quận 12, Quy hoạch khu đô thị 38ha này bắt nguồn từ nhu cầu củng như đảm bảo chất lượng cuộc sống cho người dân tại phường Tân Thới Nhất.

quy-mo-39-ha

I. Vị trí Khu đô thị 38 ha:  thuộc phường Tân Thới Nhất Quận 12 .

+ Phía Đông Bắc Khu 38ha là đường Trường Chinh
+ Phía Tây Bắc Khu 38ha giáp đường Quốc lộ 1A
+ Phía Nam Khu 38ha giới hạn bởi kênh Tham Lương và rạch Cầu Sa.
+ Phía Bắc khu quy hoạch 38ha giới hạn bởi đường Phan Văn Hớn, giáp khu quy hoạch phần còn lại phường Tân Thới Nhất.

II.Khu ở của đô thị 38 ha.

Giữ lại cải tạo, chỉnh trang các khu nhà ở hiện hữu (diện tích 16,91ha), dự kiến cải tạo mở rộng các tuyến đường và tiến hành song song với việc nâng cấp hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Các khu đất trống chưa có hạ tầng kỹ thuật, đất xí nghiệp công nghiệp di dời chuyển thành đất hỗn hợp, sẽ xây khu dân cư mới (diện tích 60,88ha), chung cư cao tầng (6,56ha) theo đúng tiêu chuẩn của một khu ở văn minh, có các bãi đậu xe, các vườn hoa cây xanh tạo khoảng không gian thoáng mát.

1.  Tổng thể công trình công cộng:

a. Dự kiến sử dụng 12,61 ha đất cho nhu cầu xây dựng các công trình công cộng:
– Khu giáo dục: phân bố đảm bảo bán kính phục vụ cho khu ở.
+ Trường mầm non: diện tích khoảng 0,7 ha.
• Mật độ xây dựng tối đa 35%.
• Tầng cao xây dựng tối đa 3 tầng.
+ Trường tiểu học, trung học diện tích khoảng 2,25 ha.
• Mật độ xây dựng tối đa 35%.
• Tầng cao xây dựng tối đa 4 tầng.
– Thương mại – dịch vụ: Bố trí dọc tuyến đường Phan Văn Hớn và Đ17 diện tích khoảng 0,53ha
• Mật độ xây dựng tối đa 35%.
• Tầng cao xây dựng tối đa 5 tầng.
– Y tế: Khoảng 0,57ha, ngoài ra dự kiến sẽ xây dựng các trạm y tế xen cài trong khu dân cư với diện tích khoảng 500m2/trạm.
• Mật độ xây dựng tối đa 35%.
• Tầng cao xây dựng tối đa 5 tầng.
– Khu hành chính: diện tích khoảng 0,55ha.
• Mật độ xây dựng tối đa: 40%.
• Tầng cao xây dựng tối đa 5 tầng.
– Các công trình hạ tầng xã hội khác: diện tích khoảng 8,01ha.
• Mật độ xây dựng tối đa: 40%.
• Tầng cao xây dựng tối đa: 5 tầng.

b. Khu công viên cây xanh.

quy-hoach-cong-vien
Quy Hoạch Khu Công Viên 38ha

Trong khu dân cư có 24,49 đất dành phát triển cây xanh trong đó:
+ Các công viên – TDTT tập trung cho toàn khu quy hoạch.
+ Trong khu dân sẽ tổ chức các vườn hoa nghỉ ngơi và trồng cây xanh dọc các trục đường.

2. Chiều rộng quy hoạch của các tuyến đường.

bang-thong-ke-duong

Kiểm luôn trong

Dự án căn hộ The Avila 2 có điểm mạnh gì?

Dự án căn hộ The Avila 2 vừa chỉ mới “rò rỉ” một chút thông ...

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *